Apartmán Kantrida

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kantrida, luxusný trojizbový byt NKP 82 m2 v novostavbe
Štvrté poschodie, trojizbový byt s celkovou plochou 82 m2.
Skladá sa zo vstupnej haly (4,59m2), kuchyne, jedálne a obývacej izby v otvorenom koncepte (28,45m2) s prístupom na balkón 15,84m2 s krásnym výhľadom na more, dvoch spální, z ktorých jedna je väčšia (11,82m2), menšej miestnosti
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 954557
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/rieka-kantrida-luxuzan-tri-izba-stan-nkp-82-m2-in-nová budova/954557/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 366 €/m²

Medián podobných ponúk 4 027 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +33,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 505 €/m²–4 663 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnosť 100 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnosť 100 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnosť 100 % Mlaka 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnosť 87 % Draga 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 87 % Srdoči 315 312 € · 81 m² 3 893 €/m² Podobnosť 86 % Bulevard 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnosť 85 % Zamet 331 000 € · 80 m² 4 138 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #290576 Plocha: 82 m² Izby: 2 Táto varianta 440 000 €
• Apartmán · #298729 Plocha: 102 m² Izby: 2 525 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

440 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kantrida

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

82 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

290576

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 5 366 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia