Apartmán Jelenje

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Dražice 2 spálne + obývačka, 80 m2, parkovacie miesto
Casa Bella ponúka priestranný a svetlý byt 80 m2 v Dražiciach, ktorý sa nachádza na prvom poschodí, na slnečnej strane, ideálny pre pokojný rodinný život.
Byt sa skladá z dvoch spální, chodby, kúpeľne, balkóna a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte.
Má vlastné parkovacie miesto s dodatočným parkovaním pre niekoľko vozidiel, ako aj upravenú záhradu 1,100 m2, ktorá je ideálna pre socializáciu.
Dodatočná hodnota sa skladá z drevenej špajzy a ďalšej špajzy v budove, vykurovanie je centrálne postavené na dreve s klimatizáciou a byt má energetický certifikát B a nízku spotrebu energie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a pokojnej lokalite, len 5 minút chôdze od centra Dražica, v blízkosti materských škôl, škôl, obchodov, kaviarní a priemyselnej zóny Kukuljanovo.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 938 €/m²

Medián podobných ponúk 3 169 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 103 €/m²–3 351 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Jelenje 242 000 € · 80 m² 3 025 €/m² Podobnosť 100 % Jelenje 244 000 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnosť 97 % Jelenje 242 000 € · 80 m² 3 025 €/m² Podobnosť 95 % Jelenje 239 000 € · 77 m² 3 104 €/m² Podobnosť 91 % Jelenje 231 750 € · 77 m² 3 010 €/m² Podobnosť 91 % Jelenje 238 600 € · 77 m² 3 099 €/m² Podobnosť 91 % Jelenje 255 600 € · 77 m² 3 319 €/m² Podobnosť 91 % Jelenje 244 000 € · 77 m² 3 169 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Jelenje): 1 949 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Doplňujúce informácie

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Jelenje

Okres

Dražice

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51218

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

B

Rok výstavby

2013

ID inzerátu

361585

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 938 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Jelenje — medián 1 949 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Jelenje

Jelenje je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku. Od 2021 mala obec počet obyvateľov 5,096 s 94.6 % Chorvátov. Samotná dedina mala mestskú populáciu 395.

Počet obyvateľov: 5 096

Zdroj: Wikipedia