Apartmán Hlapa

Popis nehnuteľnosti

Hlapa (ostrov Krk) nový byt s 2 loggiami
HLAPA (OSTROV KRK) NOVINKA! Byt 71 m2 s dvomi loggiami v novostavbe bytového domu obklopený prírodou a úplným tichom.
Byt sa nachádza na druhom poschodí a pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývacej izby, dvoch spální, kúpeľne a dvoch loggií.
Kvalitná konštrukcia, výborná izolácia, poloha, parkovacie miesto a záhrada spĺňajú kritériá aj tých najnáročnejších ľudí.
Ideálne riešenie pre odpočinok a relaxáciu v tichom, malom mieste pri mori s krásnymi plážami.
Ukončenie výstavby 6/2024.
Kupujúci neplatí 3% daň z predaja nehnuteľnosti. Správna dokumentácia vlastníctva.
Pre všetky ďalšie informácie a organizáciu obhliadky nehnuteľnosti kontaktujte makléra na čísle 091/5676553 alebo na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 169 €/m²

Medián podobných ponúk 4 377 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 732 €/m²–6 040 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnosť 87 % KRK 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Podobnosť 86 % KRK 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnosť 86 % KRK 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnosť 86 % NJIVICE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnosť 84 % KRK 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobnosť 84 % KRK 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Podobnosť 84 % KRK 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 249 €–426 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Hlapa

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

71 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

220351

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 169 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Hlapa

Hlapa je dedina nachádzajúca sa na chorvátskom ostrove Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 91 obyvateľov. Obec je spojená cestou s blízkymi dedinami Soline, Sveti Vid Dobrinjski a Županje.

Počet obyvateľov: 91

Zdroj: Wikipedia