Stan Hlapa

Opis nekretnine

Hlapa (otok krk) novi apartman s 2 lođe
HLAPA (OTOK KRK) NOVO! Apartman od 71 m2 s dvije lođe u novoj stambenoj zgradi okruženoj prirodom i potpunom tišinom.
Apartman se nalazi na drugome katu, a sastoji se od kuhinje s blagovaonom, dnevnoga boravka, dvije spavaće sobe, kupaone i dvije lođe.
Kvalitetna gradnja, odlična izolacija, lokacija, parkirno mjesto i okućnica zadovoljavaju kriterije i najzahtjevnijih osoba.
Idealno rješenje za odmor i opuštanje u mirnome, malom mjestu na moru s prekrasnim plažama.
Završetak gradnje 6/2024.
Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina. Uredna vlasnička dokumentacija.
Za sve dodatne informacije i organizaciju razgledavanja nekretnine molimo kontaktirajte agenta na broj 091/5676553 ili na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 169 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 377 €/m²

Razlika od medijana -27,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 732 €/m²–6 040 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Sličnost 87 % KRK 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Sličnost 86 % KRK 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Sličnost 86 % KRK 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Sličnost 86 % NJIVICE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Sličnost 84 % KRK 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Sličnost 84 % KRK 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Sličnost 84 % KRK 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 249 €–426 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

225 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Hlapa

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

71 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

220351

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 3 169 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Hlapa

Hlapa je naselje u općini Dobrinj na otoku Krku u Republici Hrvatskoj. Dijeli se na Gornju, iznad seoske crkvice, i Donju Hlapu.

Broj stanovnika: 91

Izvor: Wikipedia