Apartmán Gomirje

Popis nehnuteľnosti

Vrbovsko, Gomirje, dvojizbový byt 58,43 m² v centre s parkovacím miestom
V ponuke je atraktívny a kvalitný dvojizbový byt s celkovou plochou 58,43 m2, umiestnený priamo v centre Gomirja, neďaleko od Vrbovského.Nejnuteľnosť sa nachádza v upravenej a pravidelne udržiavanej budove a jej funkčný rozvrh priestorov poskytuje výnimočné pohodlie bývania. Byt sa skladá z dvoch priestranných spální, kuchyne, chodby a kúpeľne. Okrem obytného priestoru patrí k bytu aj praktický sklad s rozlohou 12,55 m2, ako aj vlastné parkovacie miesto, čo ďalej uľahčuje každodenný život.Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre pokojný rodinný život v srdci nádherného Gorského kotara, ale aj skvelú investíciu s veľkým potenciálom pre turistický alebo dlhodobý prenájom, vzhľadom na veľký dopyt po nehnuteľnostiach tohto typu na tejto žiadanej lokalite. Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky bytu nás neváhajte kontaktovať. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 91 524 9619. Viac na Eurovilla.hr, ID: 680176 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/vrbovsko-gomirje-dvosoban-stan-58-43-m2-u-centru-s-parkirnim-mjestom/680176/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 241 €/m²

Medián podobných ponúk 1 413 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 143 €/m²–1 600 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Moravice 61 200 € · 52 m² 1 177 €/m² Podobnosť 77 % Vrbovsko 104 000 € · 60 m² 1 733 €/m² Podobnosť 76 % Vrbovsko 42 000 € · 51 m² 824 €/m² Podobnosť 75 % Moravice 75 000 € · 50 m² 1 500 €/m² Podobnosť 68 % Vrbovsko 85 000 € · 50 m² 1 700 €/m² Podobnosť 68 % Vrbovsko 65 000 € · 46 m² 1 413 €/m² Podobnosť 62 % Vrbovsko 79 900 € · 72 m² 1 110 €/m² Podobnosť 48 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vrbovsko): 715 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 116 € Podľa sadzby obce Vrbovsko pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

72 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gomirje

Okres

Vrbovsko

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51326

Obytná plocha

58 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

367020

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 72 000 € · Cena za m²: 1 241 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vrbovsko — medián 715 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Gomirje

Gomirje je osada v severozápadnom Chorvátsku, ktorá sa nachádza na Ďalekom východe hornatého regiónu Gorski kotar v okrese Primorje-Gorski Kotar. Je súčasťou obce Vrbovsko. Počet obyvateľov je 343.

Počet obyvateľov: 255

Zdroj: Wikipedia