Apartmán Glavani

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Izby 165 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 880 000 € 5 333 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, Glavani - trojizbový byt so záhradou v modernej novostavbe
Kaiser Immobilien ponúka exkluzívnu modernú nehnuteľnosť v Kostrene – byt S2-D s rozlohou 164,90 m² s privátnym bazénom a nádherným výhľadom na Kvarnerský záliv. V pokojnej osade Glavani v Kostrene, obklopenej zeleňou a stredomorským nádychom, sa nachádza tento luxusný byt, ktorý spája súčasný architektonický výraz, špičkovú kvalitu výstavby a úplné pohodlie. Priestranný interiér o rozlohe 164,90 m² je navrhnutý ako troizbový byt s obývacou izbou, modernými kúpeľňami, ďalším toaletom, šatníkom a praktickými pomocnými priestormi. Otvorená denná časť s kuchyňou a jedálňou vyžaruje svetlosť a eleganciu, pričom veľké sklenené steny otvárajú spektakulárny výhľad na more a ostrovy Kvarneru. Byt má prislúchajúcu záhradu o rozlohe 182,60 m², starostlivo upravenú a obohatenú o privátny bazén o rozlohe 17,64 m², ktorý poskytuje pocit úplnej súkromnosti a pokoja. Zvláštny dôraz bol kladen na výber materiálov a technológiu výstavby – použité sú iba špičkové materiály a objekt je vybavený podlahovým vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla, klimatizáciou, trojvrstvovým parketom, keramikou najvyššej kvality a hliníkovými okennými systémami s veľkými sklenenými plochami, ktoré priestoru dodávajú ďalšie teplo a svetlo. Byt disponuje dvoma parkovacími miestami a skladiskom a celý projekt vyniká premysleným dizajnom a architektúrou, ktorá zabezpečuje dlhodobú hodnotu a vysokú úroveň životného komfortu. Lokalita v Kostrene dokonale spája pokoj a súkromie s blízkosťou všetkých služieb potrebných pre moderný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, promenády, cyklistické trasy a upravené pláže, pričom centrum Rijeke je vzdialené len približne desať minút jazdy. Kostrena je známa svojou nádhernou pobrežnou líniou, dlhou promenádou a stredomorským krajinom, ktorý poskytuje vysokú kvalitu života počas celého roka. Okrem vynikajúcej dostupnosti k Rijeke a celému Kvarneru sa Kostrena nachádza v ideálnej vzdialenosti od väčších európskych miest. Do Ľubľany je to približne 130 kilometrov, do Trstu 90 kilometrov, do Záhrebu 160 kilometrov, do Benátok okolo 220 kilometrov, pričom Mníchov a Viedeň sú vzdialené približne 500 kilometrov. Vďaka diaľnici a blízkosti letiska Rijeka sú cestovania jednoduché a rýchle, čo ďalej zvyšuje atraktivitu tejto lokality. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, pohodlia a modernej elegancie. Je ideálna pre rodinný život, ale aj ako investícia do elitného turizmu. Kaiser Immobilien – váš spoľahlivý partner pri hľadaní domu s výhľadom na more. Pre všetky ďalšie informácie sa obráťte na: Marijana Cuculić Telefón: +385981869950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefón: +385919254809 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 333 €/m²
Medián podobných ponúk 4 464 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +19,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 210 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 274 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
880 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Glavani
Okres
Kostrena
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
165 m²
Veľkosť pozemku
182 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Parkovacie miesta
2
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363196

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 5 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 165 m² · Veľkosť pozemku: 182 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Glavani, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Glavani

Glavani je dedina v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 77

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje