Apartmán Glavani

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Izby 142 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 4 577 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, Glavani - trojizbový byt so záhradou a výhľadom v novostavbe
Kaiser Immobilien ponúka exkluzívnu modernú nehnuteľnosť v Kostrene – byt S1 - A s rozlohou 141,72 m² s nádherným výhľadom na Kvarnerský záliv. V pokojnej osade Glavani v Kostrene, obklopenej zelenou a stredomorským prostredím, sa nachádza tento luxusný byt, ktorý spája súčasný architektonický výraz, špičkovú kvalitu výstavby a úplný komfort. Priestranný interiér o rozlohe 141,72 m² je navrhnutý ako trojizbový byt s obývačkou, modernými kúpeľňami, ďalším toaletom, šatníkom a praktickými pomocnými priestormi. Otvorený denný priestor s kuchyňou a jedálňou vyžaruje svetlo a eleganciu, a veľké sklenené steny otvárajú spektakulárny výhľad na more a ostrovy Kvarneru. Byt má prislúchajúcu záhradu o rozlohe 59,94 m², starostlivo upravenú, ktorá poskytuje pocit úplnej súkromia a pokoja. Zvláštny dôraz bol kladen na výber materiálov a technológiu výstavby – použité sú iba špičkové materiály a objekt je vybavený podlahovým vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla, klimatizáciou, trojvrstvovým parketom, keramickým obkladom najvyššej kvality a hliníkovými oknami s veľkými sklenenými plochami, ktoré priestoru dodávajú ďalšie teplo a svetlo. Byt disponuje dvoma parkovacími miestami a skladiskom a celý projekt vyniká premysleným dizajnom a architektúrou, ktorá zabezpečuje dlhodobú hodnotu a vysokú úroveň životného komfortu. Lokalita v Kostrene dokonale spája pokoj a súkromie s blízkosťou všetkých služieb potrebných pre moderný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, promenády, cyklistické trasy a upravené pláže, pričom centrum Rijeke je vzdialené len približne desať minút jazdy. Kostrena je známa svojou nádhernou pobrežnou líniou, dlhou promenádou a stredomorským krajinom, ktorý poskytuje vysokú kvalitu života počas celého roka. Okrem vynikajúcej prepojenosti s Rijekom a celým Kvarnerom sa Kostrena nachádza v ideálnej vzdialenosti od väčších európskych miest. Do Ľubľany je to približne 130 kilometrov, do Trstu 90 kilometrov, do Záhrebu 160 kilometrov, do Benátok okolo 220 kilometrov, pričom Mníchov a Viedeň sú vzdialené približne 500 kilometrov. Vďaka diaľnici a blízkosti letiska Rijeka sú cesty jednoduché a rýchle, čo ďalej zvyšuje atraktivitu tejto lokality. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, pohodlia a modernej elegancie. Je ideálna pre rodinný život, ale aj ako investícia do elitného turizmu. Kaiser Immobilien – váš spoľahlivý partner pri hľadaní domu s výhľadom na more. Pre všetky ďalšie informácie sa obráťte na: Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 577 €/m²
Medián podobných ponúk 4 467 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 329 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 236 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Glavani
Okres
Kostrena
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
142 m²
Veľkosť pozemku
60 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Parkovacie miesta
2
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363189

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 577 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 142 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Glavani, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Glavani

Glavani je dedina v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 77

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje