Apartmán Dražice

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Jelenje, Dražice, NOVOSTAVBA, dvojizbový byt 63 m² S2, záhrada 25 m², blízko centra
Budova sa nachádza v pokojnej časti Dražice a predstavuje kvalitnú novostavbu s celkovým počtom bytov 20, navrhnutú s dôrazom na moderný dizajn, energetickú účinnosť a ideálnu pre rodinný život.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené prostredníctvom klimatizačných jednotiek Mitsubishi s modulom Wi-Fi vo všetkých izbách a obývacej izbe, zatiaľ čo v kúpeľniach je k dispozícii kúpeľňový radiátor alebo elektrické podlahové kúrenie.Kuchyne sú vybavené kvalitným sanitárnym zariadením, ktoré zahŕňa toaletnú misku, umývadlo, batérie, elektrický ohrievač vody s kapacitou 80 litrov na prípravu teplej vody a sprchovací kút.
Podlahy a steny sú obložené keramickými dlaždicami, zatiaľ čo v obytných oblastiach sú inštalované dvojvrstvové alebo trojvrstvové parkety.Každý byt má jedno parkovacie miesto.
Celý projekt je navrhnutý tak, aby budúcim nájomcom poskytol kvalitný, funkčný a pohodlný obytný priestor.
Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 662993
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate / river-jelenje-drazice-nová výstavba-dva-pokoj-63-m2-s2-kucnica-25-m2-blízkosť-centrum/662993/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 347 €/m²

Medián podobných ponúk 3 337 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 114 €/m²–3 435 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Jelenje 206 000 € · 62 m² 3 323 €/m² Podobnosť 82 % Jelenje 208 000 € · 62 m² 3 355 €/m² Podobnosť 82 % Jelenje 240 000 € · 69 m² 3 478 €/m² Podobnosť 66 % Jelenje 218 000 € · 69 m² 3 159 €/m² Podobnosť 66 % Dražice 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Podobnosť 64 % Jelenje 237 250 € · 70 m² 3 389 €/m² Podobnosť 64 % Dražice 239 000 € · 76 m² 3 145 €/m² Podobnosť 64 % Jelenje 171 450 € · 50 m² 3 429 €/m² Podobnosť 63 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Jelenje): 1 949 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 82 € Podľa sadzby obce Jelenje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

207 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dražice

Okres

Jelenje

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51218

Obytná plocha

62 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

337236

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 207 500 € · Cena za m²: 3 347 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Jelenje — medián 1 949 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dražice

Dražice je obec v Primorje-Gorski Kotar, západné Chorvátsko. Dražice sa nachádzajú južne od Podkilavac a západne od Podhum. Je súčasťou obce Jelenje. Ako 2021, to malo populáciu 2,064.

Počet obyvateľov: 2 064

Zdroj: Wikipedia