Apartmán Draga

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Draga, moderný trojizbový byt s rozlohou 82 m² so slnečným balkónom a tienistou terasou
Vzdušný a svetlý byt menej ako 15 minút od centra mesta Rijeka, obklopený lúkami a s výhľadom na okolité kopce.
Pozostáva z dvoch spální, predchodcu a chodby, kúpeľne s toaletou a sofistikovanej kuchyne s otvoreným priestorom s jedálňou a obývacou izbou.Byt sa predáva nezariadený,
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 804605
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/river-drag-modern-trosoban-stan-od-82-m2-with-suncan-balkón-a-tieň-terrace/804605/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 415 €/m²

Medián podobných ponúk 3 899 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 123 €/m²–4 167 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Podobnosť 87 % Krnjevo 285 000 € · 82 m² 3 476 €/m² Podobnosť 87 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnosť 87 % Srdoči 315 312 € · 81 m² 3 893 €/m² Podobnosť 86 % Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Podobnosť 85 % Zamet 331 000 € · 80 m² 4 138 €/m² Podobnosť 85 % Srdoči 309 769 € · 79 m² 3 921 €/m² Podobnosť 83 % Srdoči 323 952 € · 79 m² 4 101 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Draga

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

82 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

336705

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 415 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Draga (Velika)

Draga je osada v Chorvátskej republike v Požega-Slavonia County, v rámci obce Velika.

Počet obyvateľov: 275

Zdroj: Wikipedia