Apartmán Draga Bašćanska

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Draga Bašćanska, Baška, 32,84 m2
Predáme dve garáže o výmere 32,84 m2 plus záhrada o výmere 39,16 m2, t.j. pozemok (olivový háj)

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 250 €/m²

Medián podobných ponúk 5 127 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -75,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 294 €/m²–5 510 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 165 000 € · 33 m² 5 000 €/m² Podobnosť 84 % Krk 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Podobnosť 84 % Krk 189 000 € · 33 m² 5 727 €/m² Podobnosť 84 % Krk 195 000 € · 31 m² 6 290 €/m² Podobnosť 84 % Krk 195 000 € · 32 m² 6 094 €/m² Podobnosť 82 % Krk 195 000 € · 32 m² 6 094 €/m² Podobnosť 82 % Krk 179 000 € · 31 m² 5 774 €/m² Podobnosť 79 % Krk 134 000 € · 33 m² 4 061 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 112 €–192 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

40 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Draga Bašćanska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

32 m²

Izby

2

ID inzerátu

136216

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 40 000 € · Cena za m²: 1 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Draga Bašćanska

Draga Bašanska je dedina v Chorvátsku na ostrove Krk. Je prepojená diaľnicou D 102. Obec oslavuje oslavu sv. Ročo v auguste 16 th. Medzi typické miestne produkty patrí med a kozí syr.

Počet obyvateľov: 300

Zdroj: Wikipedia