Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, luxusný mezonetový byt s bazénom! ID 192
Crikvenica, luxusný mezonetový apartmán s bazénom, obytnou plochou 100 m2, s krásnym panoramatickým výhľadom na more, len 600 m od pláže. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej a tichej lokalite. Počet podlaží je prízemie a prvé poschodie. Na prízemí sa nachádza vstupná časť, práčovňa, hosťovská toaleta, obývačka, kuchyňa a jedáleň, ktoré tvoria jeden celok. Na prízemí sa nachádza aj spálňa s vlastnou kúpeľňou. Veľká sklenená posuvná stena poskytuje prístup z obývacej izby na terasu na opaľovanie, ktorá zahŕňa bazén. Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sú dve spálne s vlastnými kúpeľňami, komora a dve terasy, jedna nekrytá a jedna krytá. K nehnuteľnosti patrí aj garáž na parkovanie jedného vozidla a jedno vonkajšie parkovacie státie. Byt sa nachádza v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, je vybavený kvalitnou keramikou, klimatizáciou, kvalitnou sanitou a podlahovými krytinami. Dokumentácia v poriadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 600 €/m²

Medián podobných ponúk 3 811 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +73,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 211 €/m²–4 604 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 280 000 € · 105 m² 2 667 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 655 000 € · 94 m² 6 968 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnosť 93 % CRIKVENICA 382 000 € · 100 m² 3 820 €/m² Podobnosť 93 % CRIKVENICA 462 285 € · 102 m² 4 532 €/m² Podobnosť 92 % CRIKVENICA 384 895 € · 101 m² 3 811 €/m² Podobnosť 92 % CRIKVENICA 384 895 € · 101 m² 3 811 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 150 €–500 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

660 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

88240

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 660 000 € · Cena za m²: 6 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia