Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Byt Crikvenica, 120m2
Jedinečná ponuka! Apartmán V samom centre Crikvenice, na hlavnej pláži.
Jednoznačne ako investíciu je možné zrealizovať 3 alebo 4 byty. V súčasnosti je priestor 120m² rozdelený na dve bytové jednotky - 80m² a 40m². Veľkú hodnotu má lokalita, ale aj výborný stav bytu: hliníkové stolárstvo, novšie inštalácie, ústredné kúrenie, kompletne zariadený priestor.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 667 €/m²

Medián podobných ponúk 3 440 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +35,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 209 €/m²–3 531 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 380 000 € · 122 m² 3 115 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 400 000 € · 122 m² 3 279 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 399 000 € · 122 m² 3 270 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 400 000 € · 122 m² 3 279 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 400 000 € · 122 m² 3 279 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 180 €–600 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

560 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

120 m²

Izby

4

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

82387

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 4 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia