Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

CRIKVENICA, byt s príjazdom a parkovacím miestom
Predávame byt v prízemí obytného domu s pozemkom o rozlohe 121m2. Byt sa skladá z troch spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, vstupnej chodby, dvoch kúpeľní, skrine, krytej terasy a pekne upraveného záhrady s grilom. Byt sa predáva kompletne zariadený, vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami, a v vlastníctve je aj jedno parkovacie miesto za budovou. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2008. a nachádza sa v pokojnom prostredí, a ďalšiu hodnotu tejto nehnuteľnosti poskytuje aj výhľad na more.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 290 €/m²

Medián podobných ponúk 3 939 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 059 €/m²–4 706 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 497 000 € · 94 m² 5 287 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 259 000 € · 89 m² 2 910 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 250 000 € · 91 m² 2 747 €/m² Podobnosť 94 % Crikvenica 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 265 000 € · 86 m² 3 081 €/m² Podobnosť 93 % CRIKVENICA 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnosť 91 % CRIKVENICA 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnosť 91 % CRIKVENICA 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 140 €–465 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

93 m²

Veľkosť pozemku

121 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

650 m

Vzdialenosť od centra

950 m

Rok výstavby

2008

ID inzerátu

366276

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 290 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m² · Veľkosť pozemku: 121 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 650 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia