Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica byt s pozemkom
V objekte sú tri byty, predáva sa prízemný byt s peknou záhradou pred bytom a výhľadom na more.Sam byt sa skladá zo spálne, skladiska, obývacej izby, kúpeľne, kuchyne a terasy pred bytom. Nasťahovateľný, ale vyžaduje adaptáciu. V procese legalizácie. Dobrá lokalita, pár minút chôdze k pláži a do centra mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 049 €/m²

Medián podobných ponúk 3 878 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 460 €/m²–4 091 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 169 000 € · 41 m² 4 122 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 119 000 € · 41 m² 2 902 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 171 000 € · 41 m² 4 171 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 159 000 € · 41 m² 3 878 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 144 000 € · 42 m² 3 429 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 207 500 € · 42 m² 4 940 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 119 000 € · 43 m² 2 767 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 62 €–205 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

41 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

600 m

Vzdialenosť od centra

900 m

Rok výstavby

1972

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

366069

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 3 049 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 41 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia