Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica byt s terasou a parkovaním NA TOP LOKÁCII
Predáva sa uprataný a kompletne zariadený byt s rozlohou 43,70 m², umiestnený na 2. poschodí obytného domu postaveného v roku 2006. roku. Byt sa skladá z spálne, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne a chodby, pričom funkčné usporiadanie priestorov poskytuje príjemný pobyt počas celého roka. Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti tvorí krytá terasa, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych, príslušná skladovacia miestnosť a vlastné parkovacie miesto. Byt sa predáva s nábytkom zahrnutým v cene, čo ho robí ideálnym výberom pre dovolenku, turistický prenájom alebo celoročné bývanie. Jedna z atraktívnych crikveničkých lokalít, 250 metrov od pláže a blízkosť všetkých praktických služieb robia túto nehnuteľnosť výbornou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na crikvenickej riviére.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 878 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +28,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 383 €/m²–4 097 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 119 000 € · 43 m² 2 767 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 144 000 € · 42 m² 3 429 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 149 000 € · 42 m² 3 548 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 171 000 € · 41 m² 4 171 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 159 000 € · 41 m² 3 878 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 171 000 € · 43 m² 3 977 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 172 000 € · 43 m² 4 000 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 65 €–215 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

43 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

250 m

Vzdialenosť od centra

1 500 m

Rok výstavby

2006

ID inzerátu

365977

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia