Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica‑byt s panoramatickým výhľadom
Na predaj – nádherne zariadený byt s panoramatickým výhľadom na more v Crikvenici V pokojnej časti Crikvenice, len niekoľko minút od všetkých potrebných služieb, sa nachádza tento moderný a vkusne zariadený byt s celkovou obytnou plochou 75,91 m². Byt sa skladá z: dvoch priestranných spální, kúpeľne, modernej kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, a priestranného balkóna s rozlohou 19,25 m², z ktorého je úchvatný panoramatický výhľad na celú Crikvenicu a more. K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto, čo ďalej prispieva k pohodliu každodenného života. Nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne pokojnej lokalite, ktorá poskytuje súkromie a relax, zatiaľ čo pláže, centrum mesta, obchody, reštaurácie a všetky ostatné služby sú len niekoľko minút jazdy. Tento byt je ideálny pre celoročné bývanie, dovolenku alebo ako vynikajúca investícia do turistického prenájmu. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 267 €/m²

Medián podobných ponúk 3 785 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 197 €/m²–4 050 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 295 000 € · 75 m² 3 933 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 205 000 € · 75 m² 2 733 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 305 000 € · 75 m² 4 067 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnosť 93 % Crikvenica 299 000 € · 77 m² 3 883 €/m² Podobnosť 93 % Crikvenica 290 000 € · 68 m² 4 265 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 113 €–375 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

75 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

900 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Rok výstavby

1998

ID inzerátu

365943

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 267 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia