Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica dvojposchodový byt
Dvojposchodový byt v menšom obytnom objekte novšej výstavby. Byt v dolnom poschodí má jednu spálňu, kúpeľňu a veľký priestor obývacej izby, kuchyne a loggie. Kruhovými schodmi sa dostáva do horného časti bytu, kde je jedna veľká izba s výstupom na dve terasy, a kúpeľňa a viacúčelový priestor v šikmej časti. Vlastní sa aj veľká 32m2 garáž a parkovacie miesto pred budovou. Výborná mestská lokalita 400 metrov od mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 053 €/m²

Medián podobných ponúk 3 536 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 181 €/m²–4 294 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 450 000 € · 103 m² 4 369 €/m² Podobnosť 91 % CRIKVENICA 450 000 € · 103 m² 4 369 €/m² Podobnosť 91 % Crikvenica 333 000 € · 112 m² 2 973 €/m² Podobnosť 91 % Crikvenica 333 000 € · 112 m² 2 973 €/m² Podobnosť 91 % Crikvenica 384 895 € · 110 m² 3 499 €/m² Podobnosť 90 % CRIKVENICA 399 000 € · 109 m² 3 661 €/m² Podobnosť 89 % Crikvenica 390 000 € · 110 m² 3 545 €/m² Podobnosť 88 % Crikvenica 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 170 €–565 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

113 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

400 m

Vzdialenosť od centra

800 m

Rok výstavby

2011

ID inzerátu

365753

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 053 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia