Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - Novostavba, 3S+DB, parkovanie!
CASA BELLA z ponuky vyzdvihuje byt o rozlohe 75m² v pokojnej crikvenickej osade Benići, vzdialenej 600 metrov od mora. Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu postaveného v roku 2021. roku. Skladá sa z predsiene, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, troch spální, dvoch kúpeľní a menšej terasy. Jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo hlavná kúpeľňa je vybavená sprchovým kábínom, WC a práčkou. Kúrenie a chladenie zabezpečuje klimatizačná jednotka Fujiair, a byt má aj komín, ktorý poskytuje možnosť ďalšieho spôsobu kúrenia. Bytu patrí jedno parkovacie miesto v vlastníctve.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 133 €/m²

Medián podobných ponúk 3 803 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 294 €/m²–4 249 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 205 000 € · 75 m² 2 733 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 305 000 € · 75 m² 4 067 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnosť 99 % Crikvenica 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnosť 99 % Crikvenica 260 000 € · 77 m² 3 377 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 113 €–375 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

75 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

600 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2021

Novostavba

Áno

ID inzerátu

361979

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 133 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia