Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, 85m2, Etáž, 4‑izbový
CASA BELLA NEKRETNINE z ponuky vyzdvihuje poschodie domu na vynikajúcej lokalite v Crikvenici, ideálne pre rodinu alebo ako investícia. Poschodie sa skladá z bytu s rozlohou cca. 85 m², ktorý je možné využiť ako jeden celok alebo ako dva oddelené byty vďaka dvom oddeleným vstupom, dvom kúpeľňam a dvom kuchyniam. K poschodi patrí aj záhrada s rozlohou 110 m², ktorá zahŕňa priestrannú kamennú terasu o rozlohe 80 m², ideálnu na oddych alebo stretnutia vonku. V záhrade sa nachádza aj gril, ako aj menšia garzónka s úložiskom s rozlohou cca. 18 m², ideálna pre hostí alebo ďalšiu úložnú miestnosť. Lokalita je veľmi atraktívna, pretože poschodie sa nachádza len 10 minút ľahkej chôdze od centra Crikvenice a hlavnej mestskej pláže. Táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností pre bývanie alebo prenájom a je skvelou príležitosťou pre všetkých, ktorí chcú užívať pokojné prostredie a byť v blízkosti všetkých služieb, ktoré Crikvenica ponúka. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky, neváhajte nás kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 529 €/m²

Medián podobných ponúk 3 783 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 089 €/m²–4 399 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 420 000 € · 86 m² 4 884 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 265 000 € · 86 m² 3 081 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 218 000 € · 83 m² 2 627 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 240 000 € · 82 m² 2 927 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 128 €–425 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

85 m²

Veľkosť pozemku

110 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

361826

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 529 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m² · Veľkosť pozemku: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia