Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Jadranovo, 1S+DB s terasou blízko pláže!
CASA BELLA z ponuky vyniká dvojposchodový byt na pokojnej lokalite v Jadranove, vzdialený 400 metrov od mora a pláže. Byt sa skladá z suterénu, prízemia a podkrovia s možnosťou zariadenia ďalšej izby. V suteréne sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a špirálové schody vedúce do prízemia, kde je umiestnená spálňa. Byt má dve terasy a sklad. Rok 2018. Bola vykonaná adaptácia, počas ktorej boli obnovené fasáda, strecha a inštalácie elektriny a vody. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a kúrenie a chladenie sú zabezpečené prostredníctvom klimatizačných jednotiek. Nehnuteľnosť má stavebné povolenie, ale nie je rozdelená na bytové jednotky. Predmetom predaja je spoluvlastnícky podiel domu vo výške 50 %, ktorý v podstate predstavuje samostatný byt s vlastnými meračmi elektriny a vody. Kúpa je možná výhradne v hotovosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 680 €/m²

Medián podobných ponúk 3 548 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 408 €/m²–4 231 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 166 000 € · 48 m² 3 458 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 239 000 € · 51 m² 4 686 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnosť 94 % Crikvenica 215 000 € · 51 m² 4 216 €/m² Podobnosť 93 % Crikvenica 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Podobnosť 93 % Crikvenica 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Podobnosť 93 % Crikvenica 168 000 € · 49 m² 3 429 €/m² Podobnosť 93 % Crikvenica 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

134 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Jadranovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51264

Obytná plocha

50 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

400 m

ID inzerátu

361806

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 134 000 € · Cena za m²: 2 680 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia