Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - novostavba 1S+DB s loďou
Casa Bella z ponuky vyzdvihuje byt v Crikvenici na výbornom mieste, v blízkosti všetkých služieb. Vzdialenosť od mora a pláže je 500 m. Byt sa skladá z denného obývacieho priestoru s jedálňou a kuchyňou, izby, kúpeľne a chodby s užitočnou plochou 26,26 m² a loggiovej plochy 11,65 m² s výhľadom na more. Nachádza sa vo vysokom prízemí kompletne renovovaného obytného domu. Dom má novú strechu, fasádu, stolárske práce a kompletne obnovené inštalácie. Bytu patrí jedno parkovacie miesto na dvore domu. Predáva sa podľa princípu „kľúč v ruke“, čo znamená, že všetky práce sú dokončené a budúcemu majiteľovi zostáva len zariadiť byt nábytkom podľa vlastných želaní.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 844 €/m²

Medián podobných ponúk 5 722 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 387 €/m²–6 477 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 125 000 € · 31 m² 4 032 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 150 735 € · 33 m² 4 568 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 156 000 € · 32 m² 4 875 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 99 000 € · 30 m² 3 300 €/m² Podobnosť 94 % Crikvenica 95 000 € · 30 m² 3 167 €/m² Podobnosť 94 % Crikvenica 76 000 € · 30 m² 2 533 €/m² Podobnosť 94 % Crikvenica 120 000 € · 30 m² 4 000 €/m² Podobnosť 94 % Crikvenica 120 000 € · 30 m² 4 000 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 48 €–160 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

32 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

500 m

ID inzerátu

361704

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 4 844 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia