Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica – Nová výstavba, nádherný 2S+DB s loďou
Casa Bella Nekretnine z ponuky vyzdvihuje nádherný byt na vynikajúcej lokalite v Crikvenici, vzdialený len 150 metrov od mora, pláže a promenády. Byt sa nachádza na 2. poschode modernej novostavby, celkovej ploche 55,15 m². Skladá sa z dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľne a loggie s výhľadom na more. Južná orientácia zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa a z bytu sa otvára pekný výhľad na more. Bytu patrí jedno parkovacie miesto a úložisko v prízemí budovy, čo ďalej prispieva k funkčnosti a pohodliu bývania. KUPUJÚCI NEPLATÍ 3,00% DAŇ Z PREVÁDZKY NEHNUTEĽNOSTÍ!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 815 €/m²

Medián podobných ponúk 3 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +28,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 364 €/m²–4 524 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 251 820 € · 55 m² 4 579 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 186 000 € · 55 m² 3 382 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 212 000 € · 54 m² 3 926 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 148 000 € · 54 m² 2 741 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 260 730 € · 57 m² 4 574 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 260 730 € · 57 m² 4 574 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 83 €–275 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

264 825 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

55 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

150 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2023

Novostavba

Áno

ID inzerátu

361192

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 264 825 € · Cena za m²: 4 815 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia