Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - predaj komfortného trojizbového apartmánu s výhľadom na more
V pokojnej časti Crikvenica, priestranný a funkčne distribuovaný byt je na predaj sa nachádza na prvom poschodí obytného domu.
Celková plocha 77.49 m2, byt sa skladá z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, tri spálne, kúpeľňa, ďalšie WC, chodba, skladovanie a pohodlné lodžie.
Byt vyžaruje svetlo a príjemnú atmosféru a usporiadanie izieb poskytuje vynikajúcu rovnováhu medzi spoločnou a súkromnou časťou domu.
Jedna spálňa ponúka výhľad na more, zatiaľ čo byt môže všeobecne vychutnať čiastočný výhľad na more modrej.
Nehnuteľnosť má tiež vlastné parkovacie miesto za budovou, čo ďalej zvyšuje pohodlie každodenného života.
Vďaka svojej pokojnej polohe a dobrému spojeniu so všetkým dôležitým vybavením predstavuje byt vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, dovolenku alebo turistické investície.
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 377 €/m²

Medián podobných ponúk 3 902 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 423 €/m²–4 267 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 205 000 € · 75 m² 2 733 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 305 000 € · 75 m² 4 067 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 179 000 € · 74 m² 2 419 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 299 000 € · 78 m² 3 833 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 240 000 € · 82 m² 2 927 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 116 €–385 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

77 m²

Izby

4

Spálne

3

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

355766

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 377 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia