Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - dvojizbový byt 42 m2, výhľad na more
Ponúkame na predaj dvojizbový byt v Crikvenici, ktorý sa skladá zo vstupnej haly, obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom do lodžie, jednej spálne, kúpeľne a galérie nad obývacou izbou 10m2, ktorá môže byť tiež použitá ako ďalšia spálňa.
Loggia ponúka čiastočný výhľad na more a spálňu a kuchyňu na zeleni.
Vzdialenosť od pláže a centra mesta je asi 5 minút pešo.
Budova je nedávno postavená a pri zemetraseniach neutrpela žiadne škody.
Byt je príjemný a udržiavaný, predáva sa kompletne zariadený a ako taký je okamžite pripravený na nasťahovanie.
Vzhľadom na polohu je nehnuteľnosť ideálna na trvalý pobyt alebo ako investícia do turistických prenájmov.
Inštalované sú aj kvalitné hliníkové okná a klimatizácia.
V prednej a za budovou je bezplatné parkovisko, ktoré patrí nájomníkom.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a názory, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 548 €/m²

Medián podobných ponúk 3 877 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 419 €/m²–4 020 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 144 000 € · 42 m² 3 429 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 171 000 € · 41 m² 4 171 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 159 000 € · 41 m² 3 878 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 140 000 € · 42 m² 3 333 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 169 000 € · 41 m² 4 122 €/m² Podobnosť 93 % CRIKVENICA 199 000 € · 41 m² 4 854 €/m² Podobnosť 93 % CRIKVENICA 171 000 € · 43 m² 3 977 €/m² Podobnosť 93 % CRIKVENICA 134 000 € · 41 m² 3 268 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 63 €–210 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

149 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

42 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Energetická trieda

C

Rok výstavby

2014

ID inzerátu

353021

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 3 548 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia