Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Dramalj, 2 spálne + obývacia izba s panoramatickým výhľadom na more
Casa Bella ponúka apartmán v Dramalj s krásnym panoramatickým výhľadom na more.
Byt sa nachádza v úhľadnej a udržiavanej budove od 2008.
rokov.
Nachádza sa na 1. a poslednom poschodí, s celkovou rozlohou 60,27 m2.Byt sa skladá zo vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a lodžie s krásnym výhľadom na more.Byt je zariadený a okamžite pohyblivý.
Je klimatizovaný a má tiež pelety kachle.
Byt má jedno parkovacie miesto. Objekt sa nachádza v pokojnej lokalite, asi 800 m od mora a pláže.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 933 €/m²

Medián podobných ponúk 4 353 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 492 €/m²–4 919 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 240 000 € · 60 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 298 500 € · 60 m² 4 975 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 310 000 € · 61 m² 5 082 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 263 000 € · 58 m² 4 534 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 90 €–300 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

236 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349553

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 236 000 € · Cena za m²: 3 933 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia