Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Vzácnosť! Crikvenica, apartmán v prvom rade pri mori!
Crikvenica, na predaj priestranný byt v prvom rade k moru 96 m2 na prvom poschodí obytného domu v centre mesta, s krásnym výhľadom na more a blízkosť ku všetkým občianskej vybavenosti.
Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, z ktorej môžete vystúpiť na balkón s výhľadom na more!
Byt má dve priestranné spálne, kúpeľňu a ďalšie WC pre hostí.
Praktická špajza poskytuje ďalší úložný priestor.
Výborná poloha poskytuje rýchly prístup k plážam, reštauráciám, obchodom a promenáde.
Je ideálny ako rekreačný dom alebo investícia do turistických prenájmov.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 146 €/m²

Medián podobných ponúk 3 906 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +57,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 113 €/m²–4 757 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 250 000 € · 91 m² 2 747 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 568 000 € · 102 m² 5 569 €/m² Podobnosť 94 % Crikvenica 300 000 € · 88 m² 3 409 €/m² Podobnosť 94 % Crikvenica 497 000 € · 94 m² 5 287 €/m² Podobnosť 93 % Crikvenica 362 000 € · 87 m² 4 161 €/m² Podobnosť 93 % Crikvenica 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnosť 92 % Crikvenica 278 000 € · 87 m² 3 195 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 144 €–480 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

96 m²

Izby

3

Spálne

2

Vzdialenosť od mora

20 m

ID inzerátu

344467

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 6 146 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 20 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia