Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Novostavba apartmánu S6 v Crikvenici
Crikvenica, sprostredkujeme predaj bytu v kvalitnej novostavbe len 100 metrov od mora. Na prvom poschodí sa nachádza byt o rozlohe 50,00 m², ktorý pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne a obývacej izby (2 spálne + obývačka) s prístupom na krásny a priestranný balkón. Byt je orientovaný na juh, má dostatok denného svetla a veľmi príjemnú atmosféru. Kupujúci neplatí daň z nehnuteľností. Výborná príležitosť na bývanie alebo dovolenku v atraktívnej lokalite pri mori. Tento byt nemá parkovacie miesto, ale je tu možnosť kúpy garáže. Vážení kupujúci, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní je obhliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom sprostredkovateľskej zmluvy. Podľa toho istého je kupujúci povinný v prípade kúpy zaplatiť realitnej kancelárii províziu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 515 €/m²

Medián podobných ponúk 3 708 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 351 €/m²–4 516 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 236 520 € · 52 m² 4 548 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 243 135 € · 54 m² 4 503 €/m² Podobnosť 93 % Crikvenica 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Podobnosť 92 % Crikvenica 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Podobnosť 91 % Crikvenica 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Podobnosť 91 % Crikvenica 168 000 € · 49 m² 3 429 €/m² Podobnosť 91 % Crikvenica 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 75 €–250 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

225 765 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

50 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Garáž

1

Energetická trieda

A

ID inzerátu

344275

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 765 € · Cena za m²: 4 515 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia