Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - apartmán so záhradou, novostavba
V Crikvenica, v kvalitnej novej budove s výťahom, byt 69.37 m2 je na predaj, ktorý vyniká otvoreným výhľadom na more a vynikajúcu polohu pre každodenný život a odpočinok.
Objekt má južnú orientáciu, ktorá zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas dňa, a výhľad je poskytovaný cez výhľad na mesto k moru.Byt je funkčne organizovaný a skladá sa z obývacej izby s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC, komora a balkón.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je priestranná záhrada 133.92 m2, ktorá patrí k apartmánu a ponúka priestor na relaxáciu, socializáciu, detskú hru alebo terénne úpravy stredomorskej zelene, so súkromím a pocitom, že je pod holým nebom. Lokalita je praktická a žiadaná: k moru a pláži je 600 m a do centra 500 m, čo umožňuje rýchly prístup k promenáde, vybavenosti reštaurácií a občianskej vybavenosti.
Pre väčšie pohodlie je tu možnosť kúpy krytého parkovacieho miesta. Tento byt v Crikvenici je vynikajúcou voľbou pre rodinný život alebo dovolenku, vďaka novostavbe, výťahu, južnej orientácii, veľkej záhrade a výhľadu na more.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 949 €/m²

Medián podobných ponúk 4 081 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 810 €/m²–4 411 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 272 500 € · 69 m² 3 949 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 272 500 € · 70 m² 3 893 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 239 000 € · 69 m² 3 464 €/m² Podobnosť 93 % Crikvenica 350 050 € · 70 m² 5 001 €/m² Podobnosť 92 % CRIKVENICA 275 000 € · 70 m² 3 929 €/m² Podobnosť 91 % Crikvenica 290 000 € · 68 m² 4 265 €/m² Podobnosť 91 % CRIKVENICA 184 300 € · 68 m² 2 710 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 104 €–345 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

272 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

69 m²

Veľkosť pozemku

133 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

336276

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 272 500 € · Cena za m²: 3 949 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m² · Veľkosť pozemku: 133 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia