Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Jednoizbový apartmán v Crikvenici, 500 metrov od mora!
Na predaj je funkčný a plne zariadený byt v Crikvenica, ktorý sa nachádza len 500 metrov od mora a pláže.
Nachádza sa na treťom poschodí v podkroví obytného domu s rozlohou 45 m2. Skladá sa zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou, jednej spálne a kúpeľne.
Priestor je dobre organizovaný a využívaný a strešné okná poskytujú dostatok prirodzeného svetla. Byt bol zrekonštruovaný v 2025.
rok a je vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami (obývacia izba a spálňa), čo zaisťuje príjemnú teplotu po celý rok.
Byt je na predaj zariadený a pripravený na použitie. K dispozícii je parkovacie miesto na záhrade budovy, čo je mimoriadne cenné v turistickej destinácii, ako je Crikvenica.Vďaka svojej vynikajúcej polohe, blízkosti mora a vybavenia, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre osobné použitie alebo investície do cestovného ruchu.
ZHRNUTIE:- Crikvenica, 500 m z morskej rezidenčnej oblasti 45 m2 - 1 spálňa - 2 klimatizácia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 867 €/m²

Medián podobných ponúk 3 764 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 1.

Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 415 €/m²–4 128 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 210 000 € · 45 m² 4 667 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 145 000 € · 45 m² 3 222 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 227 000 € · 45 m² 5 044 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 141 000 € · 44 m² 3 205 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 139 500 € · 44 m² 3 170 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 141 000 € · 44 m² 3 205 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 166 000 € · 43 m² 3 860 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 169 500 € · 43 m² 3 942 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 68 €–225 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

129 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

45 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

334278

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 2 867 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia