Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica nový apartmán, 105m2, bazén, výhľad na more
Komfortný byt 120 m2 na prízemí samostatne stojaceho, nový dom s dvoma bytmi, suterén, bazén a výhľad na more vo vynikajúcej lokalite, len 600 m od mora a centra Crikvenice.
V záhrade sa nachádza spoločný bazén s priestorom na opaľovanie a otvoreným výhľadom na more.
Cena zahŕňa krytú terasu.
Dve parkovacie miesta.
Krásny, otvorený výhľad na more.
Dom sa predáva kompletne dokončený systémom "na kľúč" a dokončenie prác je naplánované až do konca 2026.
rok.Na uvedenú cenu platí kupujúci 25% daň z pridanej hodnoty.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 742 €/m²

Medián podobných ponúk 3 523 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +34,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 252 €/m²–3 786 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 438 000 € · 119 m² 3 681 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 438 000 € · 119 m² 3 681 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 400 000 € · 122 m² 3 279 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 400 000 € · 123 m² 3 252 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 380 000 € · 125 m² 3 040 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 400 000 € · 115 m² 3 478 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 180 €–600 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

569 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

120 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

334059

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 569 000 € · Cena za m²: 4 742 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia