Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica novo stanovanje, 105m2, bazen, pogled na morje
CRIKVENICA Udoben apartma 120 m2 v pritličju samostojne, nove hiše z dvema stanovanjema, kletjo, bazenom in pogledom na morje na odlični lokaciji, le 600 m od morja in centra Crikvenice. Zunanje stopnice, zasebni vhodi in ločeni dostopi do bazena in sončne terase omogočajo popolno zasebnost. To zanimivo nepremičnino z izjemno funkcionalno razporeditvijo sestavlja prijeten dnevni prostor z dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, poleg tega pa še tri spalnice, kopalnica, ločen WC in hodnik. Posebno vrednost temu stanovanju daje zasebna wellness zona, nameščena v kletni etaži, ki je načrtovana kot prostor za sprostitev in uživanje, popolna za vgradnjo savne, jacuzzija ali domačega fitnesa, odvisno od želja kupca. V sklopu posesti se nahaja skupni bazen s sončno teraso in odprtim pogledom na morje. V ceno apartma je vključena tudi pokrita terasa. Dve parkirni mesti.Prekrasen, odprt pogled na morje.Hiša se prodaja popolnoma dokončana po sistemu "ključ v roke", zaključek del pa je predviden do konca 2026. leta. Na navedeno ceno kupec plača 25% davka na dodano vrednost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 742 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 523 €/m²

Razlika od mediane +34,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 252 €/m²–3 786 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 438 000 € · 119 m² 3 681 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 438 000 € · 119 m² 3 681 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 400 000 € · 122 m² 3 279 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 400 000 € · 123 m² 3 252 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 380 000 € · 125 m² 3 040 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 400 000 € · 115 m² 3 478 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 €–600 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

569 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

120 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

334059

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 569 000 € · Cena na m²: 4 742 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia