Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Novo zrekonštruovaný byt s veľkou záhradou a výhľadom!
Ponúkame byt úplne novo zrekonštruovaný, skladajúci sa z dvoch spální, kuchyňa s obývacou izbou, kúpeľňa, priestranná komora sa nachádza vedľa terasy bytu, veľká terasa s výhľadom na more a ďalšie záhrady!
Byt je nezariadený, poskytuje možnosť jeho usporiadania podľa vlastného výberu.
Dobrá poloha je len 300m od mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 250 €/m²

Medián podobných ponúk 4 353 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 616 €/m²–4 919 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 236 000 € · 60 m² 3 933 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 240 000 € · 60 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 298 500 € · 60 m² 4 975 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 310 000 € · 61 m² 5 082 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 263 000 € · 58 m² 4 534 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 90 €–300 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

ID inzerátu

333529

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia