Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - apartmán s veľkou terasou
Na veľmi častom mieste na predaj je byt v plne prispôsobenej budove.Byt sa skladá z obývacej izby, kuchyne, jedálne, spálne, kúpeľne, balkóna a nekrytej terasy.
Z obývacej izby je malý balkón s čiastočným výhľadom na more a zo spálne a jedálne je priestranná terasa 114.07 m2 (existujú dva východy na nekrytú terasu). Nehnuteľnosť sa predáva na kľúč. Jedno parkovacie miesto vo vlastníctve tohto bytu sa nachádza v prednej časti budovy.
Byt je len 450 metrov od mora a krásne pláže v Crikvenica, a v jeho blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia pre každodenný život.
Vďaka svojej polohe predstavuje tento byt vynikajúcu príležitosť pre celoročné bývanie, ale aj pre investície do cestovného ruchu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 190 €/m²

Medián podobných ponúk 4 133 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 385 €/m²–4 908 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 203 000 € · 63 m² 3 222 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 203 000 € · 63 m² 3 222 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 315 000 € · 64 m² 4 922 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 239 000 € · 64 m² 3 734 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 245 000 € · 66 m² 3 712 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 307 000 € · 63 m² 4 873 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 160 000 € · 63 m² 2 540 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 95 €–315 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

201 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

63 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

330812

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 201 000 € · Cena za m²: 3 190 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia