Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, apartmán s výhľadom na more a lodžiou
Na predaj pohodlný a funkčný byt 58 m2, ktorý sa nachádza na 1.
poschodie rodinného domu, ideálne pre pokojný rodinný život, dovolenku alebo ako investícia do turistických prenájmov.
Byt sa nachádza v pokojnej ulici, zároveň v blízkosti všetkého potrebného vybavenia a mora.Byt sa skladá z jednej spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkónom s otvoreným výhľadom na more a kúpeľňou.
Vďaka svojej južnej a západnej orientácii je oblasť plná prirodzeného svetla po celý deň.Vlastnosť bola riadne udržiavaná a prispôsobená v 2019.
rok, je na predaj zariadený a je okamžite obývateľný, bez ďalších investícií.
Hlavné výhody: výhľad na more_ pokojné a slepej uličky bez prevádzky ústredné kúrenie + klimatizácia blízkosť škôl, materských škôl, obchodov, sanitiek a verejnej dopravy pár minút chôdze od mora a pláže čisté nehnuteľnosti bezplatné parkovanie na ulici

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 276 €/m²

Medián podobných ponúk 4 531 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 281 €/m²–4 837 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 188 000 € · 58 m² 3 241 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 185 600 € · 57 m² 3 256 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 263 000 € · 58 m² 4 534 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 263 000 € · 58 m² 4 534 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 87 €–290 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

58 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

330310

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 276 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia