Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Zariadený apartmán s výhľadom na more v Selce
V tichej dedine Selce je to krásne zdobené dvojizbový byt 58 m2, ideálny pre celoročné bývanie, turistické prenájom alebo dovolenku.
Byt má vlastné parkovisko so vstupom cez diaľkové ovládanie brány a vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom.
Všetky potrebné zariadenia, vrátane obchodov, reštaurácií a pláže, sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 100 metrov.
Budova bola postavená v 2005.
Byt bol zrekonštruovaný v 2025.
rokov.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 586 €/m²

Medián podobných ponúk 4 055 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +37,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 511 €/m²–4 558 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 263 000 € · 58 m² 4 534 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 261 000 € · 58 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 240 000 € · 60 m² 4 000 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 189 000 € · 58 m² 3 259 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 87 €–290 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

324 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

58 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

324901

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 324 000 € · Cena za m²: 5 586 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia