Apartmán Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Izby 70 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 309 000 € 4 414 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - exkluzívny dvojizbový apartmán 70m2 s bazénom
Iba v Kaiser Immobilien!
Crikvenica je očarujúce pobrežné mesto, ktoré sa nachádza na Kvarnerskej riviére, známe svojimi dlhými kamienkovými plážami, krištáľovo čistým morom a miernym stredomorským podnebím.
Okrem svojej bohatej turistickej ponuky ponúka Crikvenica početné reštaurácie, promenády pri mori, kultúrne podujatia a vynikajúce dopravné spojenie so zvyškom Chorvátska i do zahraničia.
Kaiser Immobilien je ideálnou destináciou pre rodinnú dovolenku, ale aj atraktívne miesto pre investície do nehnuteľností.Kaiser Immobilien vám exkluzívne predstavuje dvojizbový byt na prízemí modernej novostavby s vlastným bazénom, ktorý sa nachádza v pokojnej časti Crikvenica, v blízkosti mora.
Byt sa nachádza v novostavbe s celkom šiestimi bytovými jednotkami a ponúka vysokú úroveň súkromia a pohodlia. Byt je dosiahnuteľný úhľadne usporiadanou spoločnou chodbou a vchod je zabezpečený dverami proti krádeži.
Vstupom do bytu prídete do otvoreného obývacieho priestoru 38.29 m2, ktorý zahŕňa obývaciu izbu a modernú, plne vybavenú kuchyňu.
Z obytného priestoru je možný priamy prístup k lodžii a záhrade, čím sa dosiahne prirodzený prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom.
Byt má dve spálne, z ktorých jedna má rozlohu 9 m2 a druhá 7.80 m2.
Priestranná kúpeľňa 6.75 m2 je vybavená sprchovacím kútom a WC a je moderne zariadená.
Lodžia približne 10 m2 poskytuje chránený vonkajší priestor ideálny pre relaxáciu a socializáciu počas väčšiny roka.
Zvláštnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva súkromná záhrada asi 43 m2, na ktorej je bazén s meraním 6 x 3 metrov s chlórovým systémom, ako aj opaľovacia terasa, ktorá poskytuje kompletný zážitok zo stredomorského životného štýlu. Byt je vybavený klimatizáciou a podlahovým kúrením, ktoré umožňuje pohodlnú teplotu a vysokú úroveň komfortu po celý rok, či už sa používa na trvalý pobyt alebo dodatočnú dovolenku.
Menší obchod je len 220 metrov, zatiaľ čo kaviareň je asi 200 metrov.
Pláž je len 500 metrov od bytu, väčší obchod sa nachádza približne 600 metrov, zatiaľ čo centrum Crikvenica je asi 1.5 kilometrov.
Nehnuteľnosť sa nachádza na dostatočne pokojnom mieste a zároveň poskytuje rýchly a ľahký prístup ku všetkým dôležitým zariadeniam a promenáde pri mori. Nehnuteľnosť má tiež vlastné parkovacie miesto v záhrade budovy.
Budova má svojho manažéra, ktorý spravuje budovu.Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť, ale je rovnako vhodná ako luxusná letná rezidencia alebo ako kvalitný domov pre celoročný život.Približný obsah: Crikvenica, centrum - 1.5 kmCafic- 200 mDuan- 220 mViac / pláž- 500 m Marina- 1 km
Zainteresovaní kupujúci môžu vidieť len s predchádzajúcim podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.ID-COD: 127-193Ak chcete navštíviť nehnuteľnosť osobne, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/Ili Davor Vippic 95

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 414 €/m²
Medián podobných ponúk 3 972 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 715 €/m²–4 348 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 105 €–350 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
309 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
70 m²
Veľkosť pozemku
43 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
324839

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 4 414 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje