Na sprzedaż · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - ekskluzywny apartament dwupokojowy 70m2 z basenem
Tylko w Kaiser Immobilien!
Crikvenica to urokliwe nadmorskie miasteczko położone na Riwierze Kvarner, znane z długich żwirowych plaż, krystalicznie czystego morza i łagodnego klimatu śródziemnomorskiego.
Oprócz bogatej oferty turystycznej, Crikvenica oferuje liczne restauracje, promenady przy morzu, wydarzenia kulturalne oraz doskonałe połączenia transportowe z resztą Chorwacji i zagranicą.
Kaiser Immobilien to idealne miejsce na rodzinne wakacje, ale także atrakcyjna lokalizacja dla inwestycji w nieruchomości. Kaiser Immobilien ekskluzywnie prezentuje dwupokojowe mieszkanie na parterze nowoczesnego nowego budynku z własnym basenem, położone w spokojnej części Crikvenica, blisko morza.
Mieszkanie znajduje się w nowym budynku z łącznie sześcioma jednostkami mieszkalnymi i oferuje wysoki poziom prywatności oraz komfortu. Do mieszkania prowadzi starannie zaaranżowany wspólny korytarz, a wejście zabezpieczone jest drzwiami antywłamaniowymi.
Po wejściu do mieszkania trafiasz do otwartej przestrzeni dziennej o powierzchni 38.29 m2, która obejmuje salon oraz nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię.
Z przestrzeni dziennej możliwy jest bezpośredni dostęp do loggii i ogrodu, co zapewnia naturalne przejście między wnętrzem a przestrzenią na zewnątrz.
Mieszkanie posiada dwie sypialnie, z których jedna ma powierzchnię 9 m2, a druga 7.80 m2.
Przestronna łazienka o powierzchni 6.75 m2 wyposażona jest w prysznic i toaletę oraz jest nowocześnie urządzona.
Loggia o powierzchni około 10 m2 zapewnia chronioną przestrzeń na zewnątrz, idealną do relaksu i spotkań towarzyskich przez większą część roku.
Szczególną wartość tej nieruchomości stanowi prywatny ogród o powierzchni około 43 m2, na którym znajduje się basen o wymiarach 6 x 3 metry z systemem chlorowym oraz taras słoneczny, zapewniający pełne doświadczenie stylu życia śródziemnomorskiego. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację i ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfortową temperaturę i wysoki poziom wygody przez cały rok, niezależnie od tego, czy jest używane jako stałe miejsce zamieszkania, czy dodatkowy wypoczynek.
Mniejszy sklep znajduje się zaledwie 220 metrów od mieszkania, natomiast kawiarnia jest oddalona o około 200 metrów.
Plaża znajduje się tylko 500 metrów od mieszkania, większy sklep położony jest w odległości około 600 metrów, a centrum Crikvenica oddalone jest o około 1.5 kilometra.
Nieruchomość położona jest w wystarczająco spokojnej okolicy, a jednocześnie zapewnia szybki i łatwy dostęp do wszystkich ważnych udogodnień oraz promenady przy morzu. Nieruchomość posiada również własne miejsce parkingowe w ogrodzie budynku.
Budynek ma zarządcę, który dba o jego utrzymanie. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, ale jest równie odpowiednia jako luksusowa letnia rezydencja lub jako wysokiej jakości dom do zamieszkania przez cały rok. Bliskość: Crikvenica, centrum - 1.5 km, kawiarnia - 200 m, sklep - 220 m, morze/plaża - 500 m, marina - 1 km
Zainteresowani nabywcy mogą obejrzeć nieruchomość wyłącznie po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. ID-COD: 127-193 Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/Ili Davor Vippic 95
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.
CRIKVENICA
273 000 € · 70 m²
3 900 €/m²
Podobieństwo 100 %
CRIKVENICA
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
CRIKVENICA
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Podobieństwo 100 %
CRIKVENICA
309 000 € · 70 m²
4 414 €/m²
Podobieństwo 100 %
CRIKVENICA
290 000 € · 70 m²
4 143 €/m²
Podobieństwo 100 %
CRIKVENICA
289 000 € · 69 m²
4 188 €/m²
Podobieństwo 99 %
CRIKVENICA
345 000 € · 69 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
CRIKVENICA
270 000 € · 71 m²
3 803 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 309 000 € · Cena za m²: 4 414 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 70 m² · Powierzchnia działki: 43 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Crikvenica – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Crikvenica. Leży nad zatoką Kvarner, kilkadziesiąt kilometrów na południowy wschód od Rijeki. W 2011 roku liczyło 6860 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 11 122
Źródło: Wikipedia