Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Dramalj, novostavba, 102,84 m2, parkovanie a dvor
V pokojnej a atraktívnej časti Dramalj, len pár minút od mora, je moderný byt v kvalitnej novostavbe s celkovou rozlohou 102.84m2.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, funkčného usporiadania a stredomorského životného štýlu. Nachádza sa na prvom poschodí a pozostáva z dvoch chodieb, špajzy, kuchyne s obývacou izbou, troch kúpeľní, troch izieb a skladovania.
Byt má krytý balkón 11.37m2 a krytý balkón 11.82m2 a vlastné parkovacie miesto 17.00m2.
Ďalšia luxusná záhrada 16.00m2, ideálna pre relaxáciu, opaľovanie a vychutnávanie vonku v úplnom súkromí. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre pokojný rodinný život, dovolenku alebo investíciu do turistických prenájmov, vďaka svojej vynikajúcej polohe a vynikajúcej novostavbe v jednej z najžiadanejších častí Kvarneru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 882 €/m²

Medián podobných ponúk 3 866 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +52,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 182 €/m²–4 517 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 300 000 € · 102 m² 2 941 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 307 000 € · 103 m² 2 981 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 467 000 € · 100 m² 4 670 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 552 000 € · 104 m² 5 308 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 438 000 € · 104 m² 4 212 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 409 000 € · 104 m² 3 933 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 364 000 € · 100 m² 3 640 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 360 000 € · 104 m² 3 462 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 153 €–510 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

102 m²

Veľkosť pozemku

16 m²

Izby

4

ID inzerátu

324804

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 5 882 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m² · Veľkosť pozemku: 16 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia