Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, Dramalj - apartmán s 2 spálňami a obývacou izbou s terasou a výhľadom na more, 51 m2
Manor je plne zrekonštruovaný 2S + DB byt sa nachádza v Dramalj, s celkovou plochou 51 m2, s otvoreným výhľadom na more.
Objekt bol nedávno kompletne zrekonštruovaný a vybavený novým nábytkom, pripravený na použitie bez ďalších investícií. * Rozloženie izby:- vstupná hala- obývacia izba s jedálňou- kuchyňa- dve spálne- kúpeľňa- priestranná terasaKúrenie a chladenie sú vybavené klimatizáciou a elektrickými radiátormi.
V byte je tiež parkovacie miesto, čo ďalej zvyšuje jeho praktickosť.
Vďaka polohe, pohľadu a stavu nehnuteľnosti predstavuje byt vynikajúcu príležitosť na bývanie, dovolenku alebo investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 078 €/m²

Medián podobných ponúk 4 082 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 261 €/m²–4 579 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 249 000 € · 50 m² 4 980 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 249 000 € · 50 m² 4 980 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 240 000 € · 53 m² 4 528 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 315 000 € · 54 m² 5 833 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 243 000 € · 54 m² 4 500 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 148 000 € · 52 m² 2 846 €/m² Podobnosť 93 % CRIKVENICA 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 77 €–255 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

51 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

321337

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 5 078 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia