Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v samom centre Crikvenice
V samom centre Crikvenice ponúkame tento svetlý a priestranný byt o rozlohe 82 m², ideálny na bývanie alebo ako investíciu na prenájom. Byt pozostáva z dvoch spální, z ktorých jedna má výstup na balkón, priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, ktorá vedie na ďalší balkón. Kúpeľňa a samostatné WC zabezpečujú funkčnosť a chodba spája všetky miestnosti v praktickom a pohodlnom usporiadaní. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2006 a kúrenie je riešené dvoma klimatizáciami. Poloha v samom centre mesta umožňuje ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a všetkým službám, ktoré Crikvenica ponúka. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia, praktickosti a centrálnej polohy - pripravený na nasťahovanie alebo prenájom. Pre viac informácií kontaktujte s dôverou, Albin Balas, Dogma reality, pobočka Crikvenica.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 415 €/m²

Medián podobných ponúk 3 803 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 421 €/m²–4 706 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 216 500 € · 83 m² 2 608 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 220 000 € · 83 m² 2 651 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 218 000 € · 83 m² 2 627 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 415 000 € · 80 m² 5 188 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 375 000 € · 80 m² 4 688 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 240 000 € · 79 m² 3 038 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 123 €–410 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

82 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

314896

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 415 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia