Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Štúdiový apartmán s terasou - blízko mora
Na predaj je zariadený byt 33 m2, ktorý sa nachádza na prízemí domu so štyrmi bytmi v Dramalj.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite, len 120 metrov od mora, v pokojnom prostredí zelene, ktorá poskytuje príjemnú atmosféru pre pobyt po celý rok.
Parkovanie je zabezpečené pred apartmánom a dodatočnú hodnotu poskytuje priestranná terasa 40 m2, ideálna pre pobyt vonku.
Vďaka svojej polohe a obsahu predstavuje vynikajúcu príležitosť pre dovolenku, ale aj pre turistické požičovne.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 818 €/m²

Medián podobných ponúk 4 555 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 148 €/m²–6 225 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobnosť 90 % Crikvenica 144 000 € · 33 m² 4 364 €/m² Podobnosť 90 % Crikvenica 150 735 € · 33 m² 4 568 €/m² Podobnosť 90 % Crikvenica 93 000 € · 35 m² 2 657 €/m² Podobnosť 89 % Crikvenica 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Podobnosť 87 % Crikvenica 156 000 € · 36 m² 4 333 €/m² Podobnosť 86 % Crikvenica 154 600 € · 36 m² 4 294 €/m² Podobnosť 86 % Crikvenica 156 000 € · 36 m² 4 333 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 50 €–165 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

159 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

33 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

314682

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 159 000 € · Cena za m²: 4 818 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 33 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia