Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - jednoizbový apartmán, 37,50 m2, parkovanie
Ponúkame funkčný apartmán s jednou spálňou na prvom poschodí obytného domu v Crikvenici, len 600 metrov pešo od mora a pláží a približne 1.5 kilometrov od centra mesta.
Budova je v záverečnej fáze kompletnej rekonštrukcie, a byt sa predáva podľa modelu "na kľúč", čo znamená, že bude pripravený k nasťahovaniu bez ďalších investícií.Byt má obývaciu izbu 26,26 m2 a skladá sa z obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, jedna spálňa, kúpeľňa a chodba.
Dodatočnú hodnotu poskytuje krytá lodžia oblasti 8.74 m2, ideálna pre rannú kávu alebo večernú relaxáciu na čerstvom vzduchu.Byt má tiež označené vonkajšie parkovacie miesto 2.50 m2 na nádvorí budovy.Vzhľadom na svoju veľkosť, polohu a vzdialenosť od mora je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v mori, ako aj pre tých, ktorí chcú menší byt.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 216 €/m²

Medián podobných ponúk 4 315 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 948 €/m²–4 605 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 156 000 € · 37 m² 4 216 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 154 600 € · 37 m² 4 178 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 185 000 € · 37 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 156 000 € · 36 m² 4 333 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 154 600 € · 36 m² 4 294 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 165 000 € · 38 m² 4 342 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 156 000 € · 36 m² 4 333 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 56 €–185 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

156 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

37 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

310782

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 4 216 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 37 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia