Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - apartmán s veľkou terasou, parkovanie
Byt sa nachádza na prvom poschodí novo zrekonštruovaného domu v Crikvenica, len 600 metrov pešo od mora a pláží a 1.5 kilometrov od centra mesta.
Umiestnenie budovy umožňuje pokojný pobyt v blízkosti všetkých dôležitých obchodov, reštaurácií a hlavných ciest, takže byt je ideálny pre bývanie alebo turistické účely. Byt o celkovej ploche 63.97 m2 sa skladá z rezidenčnej oblasti 31.72 m2, ktorá zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, jednu spálňu a kúpeľňu.
Z obývacej časti je výstup na balkón, zatiaľ čo špeciálna hodnota je daná nekrytou terasou 28,52 m2, ktorá je ideálna pre vychutnávanie vonku.
Byt má tiež vonkajšie parkovacie miesto 2,50 m2 vo dvore budovy.
Budova je v konečnej fáze kompletnej rekonštrukcie a byt sa predáva podľa princípu "na kľúč", pripravený na nasťahovanie po dokončení všetkých prác.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 222 €/m²

Medián podobných ponúk 3 831 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 299 €/m²–4 919 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 203 000 € · 63 m² 3 222 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 201 000 € · 63 m² 3 190 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 239 000 € · 64 m² 3 734 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 315 000 € · 64 m² 4 922 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 245 000 € · 66 m² 3 712 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 160 000 € · 63 m² 2 540 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 307 000 € · 63 m² 4 873 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 95 €–315 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

203 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

63 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

310779

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 203 000 € · Cena za m²: 3 222 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia