Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - apartmán na prízemí s parkovaním, 44,13 m2
Na predaj je byt sa nachádza na prízemí novo zrekonštruovanej budovy v Crikvenica, len 600 metrov pešo od mora a pláží a 1.5 kilometrov od centra mesta.
Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojným prostredím a blízkosťou ku všetkým kľúčovým zariadeniam, ako sú obchody, reštaurácie a cesty, vďaka čomu je byt vhodný pre každodenný život alebo turistické nájomné. Celková plocha bytu 41.63 m2 pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne a kúpeľne.
Budova je v súčasnosti v záverečnej fáze kompletnej rekonštrukcie a byt sa predáva podľa princípu "na kľúč", čo znamená, že všetky práce budú dokončené a byt pripravený na nasťahovanie.Byt patrí aj k vonkajšiemu parkovaciemu miestu vo dvore budovy, 2,50 m2, čo ďalej zvyšuje funkčnosť nehnuteľnosti.Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a praktický byt v blízkosti mora, a to buď na vlastnú investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 205 €/m²

Medián podobných ponúk 3 778 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 422 €/m²–4 089 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 141 000 € · 44 m² 3 205 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 139 500 € · 44 m² 3 170 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 166 000 € · 43 m² 3 860 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 210 000 € · 45 m² 4 667 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 145 000 € · 45 m² 3 222 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 199 000 € · 43 m² 4 628 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 169 500 € · 43 m² 3 942 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 129 000 € · 45 m² 2 867 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 66 €–220 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

141 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

44 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

310777

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 141 000 € · Cena za m²: 3 205 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia