Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

SELCE - apartmán 77m2, dve garáže, výhľad na more!
Casa Bella ponúka byt v Selce v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom na more.
Byt má rozlohu 77 m² a nachádza sa na 3. poschodí elegantnej štvorposchodovej budovy.
Pozostáva z dvoch spální, obývacej izby s jedálňou, kuchyne a technickej miestnosti, kúpeľne s toaletou a ďalšieho WC.
Obývacia izba sa otvára na lodžiu s výhľadom na more a ostrov Krk, zatiaľ čo spálňa má výstup na balkón.
V 2025 bola nainštalovaná nová kuchyňa.
V byte sa nachádza komora a dve garáže umiestnené pri vchode do budovy.
Vzdialenosť od mora a pláže je 900 m pešej vzdialenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 883 €/m²

Medián podobných ponúk 3 786 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 425 €/m²–4 172 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 298 500 € · 80 m² 3 731 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 395 000 € · 77 m² 5 130 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 250 000 € · 73 m² 3 425 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 92 % CRIKVENICA 287 000 € · 76 m² 3 776 €/m² Podobnosť 92 % CRIKVENICA 229 000 € · 75 m² 3 053 €/m² Podobnosť 91 % CRIKVENICA 240 000 € · 79 m² 3 038 €/m² Podobnosť 90 % CRIKVENICA 415 000 € · 80 m² 5 188 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 116 €–385 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

77 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

310029

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 883 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia