Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Crikvenici v novostavbe *
Na predaj je byt v novostavbe v Crikvenici s možnosťou kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý sa nachádza v suteréne bytového domu, s celkovou rozlohou 54 m². Dispozícia zahŕňa jednu spálňu, kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu a balkón s rozlohou približne 6 m². K bytu patrí parkovacie miesto. Je vzdialený približne 300 metrov od mora a v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody a ďalšie potrebné zariadenia. ___________________________Vážení klienti, obhliadky nehnuteľností, všetky sprievodné činnosti spojené s kúpou a predajom nehnuteľnosti, ako aj výber provízie agentúry sú stanovené Všeobecnými obchodnými podmienkami (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 963 €/m²

Medián podobných ponúk 4 509 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 434 €/m²–4 581 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 148 000 € · 52 m² 2 846 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 315 000 € · 54 m² 5 833 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 243 000 € · 54 m² 4 500 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 185 600 € · 57 m² 3 256 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnosť 93 % Crikvenica 228 000 € · 55 m² 4 145 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 81 €–270 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

54 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

309457

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 963 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia