Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Komfortný dvojizbový apartmán v Crikvenici, 300 m od mora!
Na predaj je krásny a pohodlný byt 68 m2, vo vynikajúcej lokalite len 300 metrov od mora.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a kúpeľne.
Priestor oplýva prirodzeným svetlom a usporiadanie balkónov a lodžií navyše prispieva k pohodliu.
Okrem balkóna pri kuchyni, lodžie pri obývacej izbe, je tu ďalšia lodžia s prístupom do oboch spální.
Byt sa nachádza v kvalitnom obytnom dome postavenom v 2014.
roky.Je vybavený klimatizáciou v obývacej izbe, podlahové kúrenie v kúpeľni a komína, ktorý umožňuje možnosť inštalácie kachlí na drevo alebo pelety pre ďalšie pohodlie.Je inštalovaný vysoko kvalitné PVC stolárstvo s elektrickými žalúziami a proti vlámaniu dvere.Byt je veľmi zachovalý, minimálne používané a predávané zariadené, pripravený na pohyb.
V suterénnom byte sa nachádza skladová plocha 8 m2 a na záhrade je parkovacie miesto.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe a funkčnému usporiadaniu je táto nehnuteľnosť ideálna pre celoročné bývanie, ako aj pre turistické požičovne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 776 €/m²

Medián podobných ponúk 3 747 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 425 €/m²–4 134 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 229 000 € · 75 m² 3 053 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 240 000 € · 79 m² 3 038 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 415 000 € · 80 m² 5 188 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 375 000 € · 80 m² 4 688 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 114 €–380 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

287 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

76 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

309144

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 287 000 € · Cena za m²: 3 776 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia