Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, Jadranovo - 3 spálne + obývačka, 86 m2, terasa, blízko mora!
CRIKVENICA, ADRIATICKÉ - 3S+DB, 86 m2, TERASA, blízko mora! Zastupujeme predaj vynikajúcej nehnuteľnosti v Jadranove len 300 metrov od mora! Byt sa nachádza v suteréne nového domu. Skladá sa z troch spální, obývačky, kuchyne, predsiene, kúpeľne, špajze a veľkej terasy. Je vybavený klimatizáciou. Treba brať do úvahy, že vzhľadom na polohu bytu sú teploty veľmi príjemné v letných mesiacoch, čo predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pri mori pre väčšie rodiny. Dokumenty v poriadku. Majitelia sú otvorení úprave ceny. Má parkovacie miesto. Vážený klienti, provízie agentúry sa účtujú v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-kondite-kondovanje

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 860 €/m²

Medián podobných ponúk 3 941 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 093 €/m²–4 770 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 379 000 € · 87 m² 4 356 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 384 000 € · 87 m² 4 414 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 305 000 € · 84 m² 3 631 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 220 000 € · 90 m² 2 444 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 210 000 € · 90 m² 2 333 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 210 000 € · 90 m² 2 333 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 129 €–430 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

246 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

86 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

305659

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 246 000 € · Cena za m²: 2 860 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia