Apartmán Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Izby 62 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 305 000 € 4 919 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - apartmán, 2 spálne + obývačka, novostavba s výhľadom, terasou a parkovaním
Kaiser Immobilien predstavuje byt v novom objekte dokončenom v roku 2024. rok, nachádzajúci sa v Crikvenici. Byt sa nachádza na druhom poschodí menšej obytné budovy, ktorá má celkovo tri poschodia a šesť bytov. Avšak, vďaka konfigurácii terénu a prístupu zo severu je byt v podstate na prvom poschodí, s iba niekoľkými schodmi k vstupu, čo ho robí prístupnejším a navyše praktickým pre každodenný život. Byt pozostáva z priestranného obývacieho priestoru s jedálenským kútom a kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne a obzvlášť atraktívnej, veľkej terasy s výhľadom na otvorené more. Podlahové kúrenie je elektrické a je inštalované Vaillant 7Kwh. K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto, čo je významný prídavok vzhľadom na rastúcu dopyt po parkovaní v turistických miestach ako Crikvenica. Byt sa predáva nezařízený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi zariadiť ho podľa vlastného vkusu a potrieb. Budova je postavená renomovaným a kvalitným investorom. V blízkosti sú aj obchody, kaviarne a všetky základné vybavenia potrebné pre každodenný život alebo pobyt počas dovolenky. Byt je v systéme DPH, čo znamená, že kupujúci neplatí ďalšiu 3% daň z nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú byt v modernej novej budove s atraktívnou lokalitou a vynikajúcim potenciálom pre vlastný obytný priestor, dovolenku alebo investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 919 €/m²
Medián podobných ponúk 4 497 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +9,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 616 €/m²–4 837 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 93 €–310 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
305 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
62 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
305237

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 4 919 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje