À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - Appartement, 2 chambres + séjour, immeuble neuf avec vue, terrasse et parking
Kaiser Immobilien présente un appartement dans un immeuble neuf achevé en 2024.
année, situé à Crikvenica.L'appartement se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel qui compte au total trois étages avec un total de six appartements.
Cependant, en raison de la configuration du terrain et de l'accès depuis le nord, l'appartement est en réalité au premier étage, avec seulement quelques marches jusqu'à l'entrée, ce qui le rend plus accessible et en outre pratique pour la vie quotidienne.
L'appartement se compose d'un salon spacieux avec coin repas et cuisine, deux chambres, une salle de bain et une terrasse particulièrement attrayante, grande, avec vue sur la mer.
Le chauffage au sol est électrique et est installé Vaillant 7Kwh.
L'appartement comprend également une place de parking, ce qui constitue un ajout significatif compte tenu de la demande croissante de stationnement dans des lieux touristiques comme Crikvenica.L'appartement est vendu non meublé, ce qui permet au futur propriétaire de l'aménager selon ses propres goûts et besoins.Le bâtiment est construit par un investisseur bien connu et de qualité.
À proximité se trouvent également des commerces, cafés et toutes les commodités de base nécessaires à la vie quotidienne ou au séjour pendant les vacances.L'appartement est soumis au régime de TVA, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas de taxe supplémentaire de 3% sur l'immobilier.Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement dans un immeuble neuf moderne avec un emplacement attrayant et un excellent potentiel pour leur propre espace de vie, vacances ou investissement.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 305 000 € · Prix au m²: 4 919 €/m²
Surface habitable: 62 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia